✍️

घर किंवा दुकानाचा भाडे करार ऑनलाइन तयार करा

मुंबई, पुणे आणि संपूर्ण महाराष्ट्रासाठी १० मिनिटांत कायदेशीर व प्रमाणित भाडे करार तयार करा. घरमालक आणि भाडेकरूंसाठी स्पष्ट व सुरक्षित अटी.

Create Rental Agreement in English
⚡ Just ₹49 🇮🇳 All-India Valid 📄 Instant PDF Download
⚖️ LANGUAGE GUIDANCE

LetOutAgree भाडे करार इंग्रजीमध्ये (English) का तयार करते?

महाराष्ट्र आणि देशभरातील न्यायालयांमध्ये, उपनिबंधक (Sub-Registrar) कार्यालयात आणि अधिकृत प्रशासकीय कामकाजात इंग्रजी भाषेतील करार सर्वमान्य आणि कायदेशीरदृष्ट्या सुरक्षित मानले जातात. इंग्रजीमधील करार सर्व बँका, पोलीस पडताळणी आणि कायदेशीर प्रक्रियांमध्ये विनाअडथळा स्वीकारले जातात.

*टीप: मुद्रांक शुल्क (Stamp Duty) आणि नोंदणी (Registration) नियम राज्य आणि स्थानिक प्राधिकरणानुसार बदलू शकतात. ही माहिती सामान्य मार्गदर्शनासाठी असून कायदेशीर सल्ला नाही.
दस्तऐवज रचना • 2026 आवृत्ती

भाडे करारातील महत्त्वाचे नियम व तपशील

महाराष्ट्रातील व संपूर्ण भारतातील घरमालक आणि भाडेकरूंच्या कायदेशीर हक्क व संरक्षणासाठी आवश्यक मार्गदर्शक तत्त्वे.

कलम 01

भाडे करार (Leave & License Agreement) म्हणजे काय?

कायदेशीर आधार मूळ करार

भाडे करार हा घरमालक (Licensor) आणि भाडेकरू (Licensee) यांच्यातील एक अत्यंत महत्त्वाचा कायदेशीर दस्तऐवज आहे. यामध्ये भाड्याने दिलेल्या मालमत्तेचा वापर, कालावधी, मासिक भाडे आणि इतर अटी स्पष्टपणे नमूद केलेल्या असतात, ज्यामुळे भविष्यातील वाद टाळता येतात.

कलम 02

हा करार कोणासाठी आवश्यक आहे?

आवश्यकता निवासी व व्यावसायिक

निवासी फ्लॅट, स्वतंत्र घर, व्यावसायिक दुकान किंवा कार्यालय भाड्याने देणाऱ्या आणि घेणाऱ्या प्रत्येकासाठी लेखी करार आवश्यक आहे. मुंबई आणि पुण्यासारख्या शहरांमध्ये योग्य करार असल्याशिवाय सुरक्षित भाडेकरू संबंध शक्य नाहीत.

कलम 03

कायदेशीर संज्ञा समजून घेणे

कायदेशीर संज्ञा घरमालक व भाडेकरू

बोलताना "भाडे करार" म्हटले जात असले तरी महाराष्ट्रात याला प्रामुख्याने "Leave and License Agreement" म्हटले जाते. यामध्ये मालमत्ता पूर्णपणे हस्तांतरित न करता केवळ वापराचा तात्पुरता परवाना (License) दिला जातो.

कलम 04

मालक, भाडेकरू आणि मालमत्तेचा अचूक तपशील

पक्षकार व मालमत्ता मालमत्ता तपशील

करारामध्ये घरमालक आणि भाडेकरू दोघांचेही पूर्ण नाव, आधार क्रमांक, पॅन कार्ड आणि कायमचा पत्ता अचूक असावा. तसेच फ्लॅट/घराचा अचूक पत्ता, क्षेत्रफळ (कार्पेट एरिया), पार्किंग आणि घरातील सामानाची यादी समाविष्ट असावी.

कलम 05

मासिक भाडे आणि अनामत रक्कम (Security Deposit)

आर्थिक अटी ठेव संरक्षण

करारामध्ये दरमहा द्यावयाचे भाडे, देय तारीख (उदा. महिन्याची ५ तारीख) आणि पेमेंट पद्धत स्पष्ट असावी. तसेच अनामत रक्कमेची (Deposit) नोंद आणि घर रिकामे करताना ती परत करण्याचे नियम स्पष्टपणे नमूद केलेले असावेत.

कलम 06

कराराचा कालावधी आणि ११ महिन्यांचा नियम

कालावधी व ११ महिने ११ महिन्यांची प्रथा

भारतात बहुतांश निवासी करार ११ महिन्यांसाठी केले जातात. महाराष्ट्रात मात्र Leave and License कराराची नोंदणी अनिवार्य मानली जाते. मुदत संपण्यापूर्वी करार रद्द करण्यासाठी १ किंवा २ महिन्यांची पूर्वसूचना (Notice Period) आवश्यक असते.

कलम 07

देखभाल खर्च आणि वीज-पाणी बिले

देखभाल व बिले सोसायटी व मीटर

सोसायटी मेंटेनन्स खर्च कोण भरणार, वीज आणि पाण्याचे बिल कोणाच्या जबाबदारीवर असेल, तसेच घरातील किरकोळ आणि मोठी दुरुस्ती कोण करणार याबद्दल करारात स्पष्ट तरतूद असणे आवश्यक आहे.

कलम 08

महत्त्वाचे नियम आणि अटी

नियम व अटी शर्ती व तपासणी

घर केवळ निवासी वापरासाठीच वापरले जाईल, पोटभाडेकरू (Subletting) ठेवता येणार नाही, पाळीव प्राण्यांविषयी नियम, आणि घरमालकाला पूर्वसूचनेने घराची पाहणी करण्याचे अधिकार यासारख्या अटींचा समावेश असावा.

कलम 09

आवश्यक कागदपत्रे आणि ओळखपत्रे

आवश्यक कागदपत्रे आधार • पॅन • साक्षीदार

भाडे करार तयार करण्यासाठी घरमालक आणि भाडेकरू दोघांचेही आधार कार्ड, पॅन कार्ड, पासपोर्ट आकाराचे फोटो आणि दोन साक्षीदारांची ओळखपत्रे आवश्यक असतात.

कलम 10

ऑनलाइन भाडे करार प्रक्रिया (फक्त ₹४९ मध्ये)

डिजिटल मसुदा तात्काळ ₹४९ PDF

LetOutAgree च्या साध्या ऑनलाइन फॉर्ममध्ये माहिती भरून अवघ्या काही मिनिटांत कायदेशीर मसुदा तयार करा. ₹४९ चे नाममात्र शुल्क भरून त्वरित उच्च दर्जाची PDF डाउनलोड करा, जी तुम्ही ई-स्टॅम्प पेपरवर मुद्रित करू शकता.

कलम 11

मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणीचे वैधानिक नियम

राज्य अनुपालन अखिल भारतीय मुद्रांक शुल्क

महाराष्ट्रातील मुंबई, पुणे किंवा इतर शहरांनुसार मुद्रांक शुल्क (Stamp Duty) आणि नोंदणी शुल्क वेगवेगळे असते. स्थानिक नियमांनुसार योग्य ई-स्टॅम्प वापरून दोन्ही पक्ष आणि साक्षीदारांच्या स्वाक्षऱ्या घेणे बंधनकारक आहे.

Create Rental Agreement in English
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न (FAQ)

भाडे करार म्हणजे नक्की काय? +
भाडे करार हा घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यातील कायदेशीर करार आहे, ज्यामध्ये भाड्याची रक्कम, कालावधी, अनामत रक्कम आणि अटी नमूद केलेल्या असतात.
ऑनलाइन फॉरमॅट कायदेशीररित्या वैध आहे का? +
होय, ऑनलाइन तयार केलेला फॉरमॅट हा एक परिपूर्ण कायदेशीर मसुदा असतो. योग्य मूल्याच्या ई-स्टॅम्प पेपरवर मुद्रित करून दोन्ही पक्षांनी स्वाक्षरी केल्यास तो पूर्णपणे वैध ठरतो.
मला माझी भाडे करार PDF कशी मिळेल? +
LetOutAgree वर मालमत्ता, मालक आणि भाडेकरूची माहिती भरा, ₹४९ चे नाममात्र शुल्क भरा आणि त्वरित उच्च गुणवत्तेची PDF डाउनलोड करा.
भाडे करार ११ महिन्यांसाठीच का केला जातो? +
१२ महिने किंवा त्याहून अधिक कालावधीच्या करारांना सक्तीच्या नोंदणीचे कडक नियम लागू होतात. त्यामुळे खर्च आणि प्रक्रिया सुलभ ठेवण्यासाठी सामान्यतः ११ महिन्यांचे करार केले जातात.
भाडे करार तयार करण्यासाठी कोणती माहिती आवश्यक आहे? +
दोन्ही पक्षांची पूर्ण नावे, पत्ते, आधार आणि पॅन क्रमांक, भाड्याच्या जागेचा पूर्ण पत्ता, मासिक भाडे आणि अनामत रक्कमेचा तपशील आवश्यक असतो.
हा करार व्यावसायिक दुकानासाठी (Commercial Shop) वापरता येईल का? +
होय, निवासी घराव्यतिरिक्त व्यावसायिक दुकाने, कार्यालये आणि गोदामांसाठी देखील LetOutAgree वर योग्य फॉरमॅट उपलब्ध आहेत.
LetOutAgree हा करार इंग्रजीत का तयार करते? +
इंग्रजी भाषेतील करार भारतातील सर्व न्यायालये, बँका आणि शासकीय कार्यालयांमध्ये विनाअडथळा ग्राह्य धरले जातात, ज्यामुळे भविष्यात कोणतीही अडचण येत नाही.
सोसायटी मेंटेनन्स आणि वीज बिल कोणाची जबाबदारी असते? +
सामान्यतः वीज आणि पाण्याचे बिल भाडेकरू भरतात, तर सोसायटी मेंटेनन्स घरमालक किंवा भाडेकरू यांच्यातील परस्पर संमतीनुसार करारात निश्चित केले जाते.
EXPLORE MORE SERVICES

Other Legal Agreement Formats

🏢 Commercial Shop Rental → 🏠 Residential Lease → 🌾 Agriculture Land Lease → 📍 All States & Districts Directory →
REGIONAL GUIDANCE

Rental Agreements in Other Indian Languages