તમારો ભાડા કરાર ઓનલાઇન સરળતાથી બનાવો

ભાડા કરાર એ મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેનો એક કાનૂની દસ્તાવેજ છે. તેમાં મિલકતના ઉપયોગની શરતો, ભાડું, સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ અને સમયગાળો સ્પષ્ટપણે નોંધવામાં આવે છે, જેથી બંને પક્ષો વચ્ચે વિશ્વાસ અને કાનૂની સુરક્ષા જળવાય.

રહેણાંક ફ્લેટ, મકાન, દુકાન, ગોડાઉન કે ઓફિસ ભાડે આપતા કે લેતા દરેક વ્યક્તિ માટે લેખિત ભાડા કરાર અનિવાર્ય છે. અમદાવાદ કે સુરત જેવા મોટા શહેરોમાં સુરક્ષિત વ્યવહાર માટે તે જરૂરી છે.

વ્યવહારમાં આને ભાડા કરાર, લીઝ એગ્રીમેન્ટ કે રેન્ટ એગ્રીમેન્ટ કહેવામાં આવે છે. તેનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય મિલકત પર કાયમી માલિકી હક્ક આપ્યા વિના માત્ર કરાર મુજબ વાપરવાની પરવાનગી આપવાનો છે.

દસ્તાવેજમાં મકાનમાલિક અને ભાડૂત બંનેના પૂરા નામ, આધાર કાર્ડ નંબર, પાન કાર્ડ અને કાયમી સરનામું સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. મિલકતનું સંપૂર્ણ સરનામું અને રૂમ/સુવિધાઓની વિગત પણ લખવી જોઈએ.

દર મહિને ચૂકવવાનું ભાડું, ચૂકવણીની તારીખ અને પદ્ધતિ (જેમ કે બેંક ટ્રાન્સફર કે UPI) કરારમાં લખવી જોઈએ. સાથે જ ડિપોઝિટની રકમ અને કરાર પૂર્ણ થયે તે પરત કરવાની શરતો સ્પષ્ટ હોવી જોઈએ.

સામાન્ય રીતે ભારતમાં ભાડા કરાર ૧૧ મહિના માટે બનાવવામાં આવે છે. ૧૨ મહિના કે તેથી વધુ સમયના કરાર માટે કડક રજીસ્ટ્રેશન પ્રક્રિયા હોય છે. કરાર રદ કરવા માટે ૧ કે ૨ મહિનાની નોટિસ પીરિયડ નક્કી કરવામાં આવે છે.

સોસાયટી મેન્ટેનન્સ કોણ ચૂકવશે, વીજળી અને પાણીના બિલની જવાબદારી કોની રહેશે અને ઘરમાં સામાન્ય સમારકામ કોણ કરાવશે તે કરારમાં સ્પષ્ટ રીતે નક્કી કરવું જોઈએ.

મિલકતનો ઉપયોગ માત્ર રહેણાંક હેતુ માટે થશે, સબ-લેટિંગ (અન્યને ભાડે આપવું) પર પ્રતિબંધ, પાલતુ પ્રાણીઓ રાખવાના નિયમો અને મકાનમાલિકના નિરીક્ષણના અધિકાર વિશે ચોખવટ હોવી જોઈએ.

ભાડા કરાર માટે મકાનમાલિક અને ભાડૂતના આધાર કાર્ડ, પાન કાર્ડ, પાસપોર્ટ સાઇઝ ફોટો અને બે સાક્ષીઓની ઓળખ અને સહી જરૂરી બને છે.

LetOutAgree પર વિગતો ભરીને માત્ર થોડી મિનિટોમાં કાનૂની ડ્રાફ્ટ તૈયાર કરો. માત્ર ₹૪૯ ચૂકવીને ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળી PDF ડાઉનલોડ કરો અને તેને તમારા રાજ્યના ઈ-સ્ટેમ્પ પેપર પર પ્રિન્ટ કરો.